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COMPARE / CONTAINER

コンテナハウス⁠のメーカー14社比較【⁠2026年⁠】

建築用に新しく作るコンテナで建てる事務所・店舗・宿泊施設。主なメーカーの製品を、公式資料の大きさ・建築確認への対応・価格で並べています。

2026年10月8日更新掲載：14社・17製品並び順：メーカー名の五十音順（掲載料で変えていません）
WORRIES

コンテナハウス選びで、よくある迷い

押すと、下の答えに飛びます。

総務の迷い中古の海上コンテナじゃ、だめなの？施設管理の迷いコンテナハウスにも、建築確認は要るの？購買担当の迷いコンテナハウスって、いくらぐらいするの？経営者の迷いユニットハウスとは、どう違うの？

コンテナハウスは、コンテナの形をした鉄骨の箱を基礎に据え、事務所・店舗・宿泊施設などに使う建物です。 国は、移動できない状態で置いて使うコンテナを建築基準法の「建築物」として扱っています（国住指第2174号⁠）⁠。建築確認を取るには、輸送用の海上コンテナではなく、JIS規格の鋼材で柱と梁を組んだ建築用のコンテナを使うのが一般的です。

選ぶときに見る3つ

  1. 建築用のコンテナか輸送用の中古コンテナを転用すると、鋼材がJISに適合していることを示せず、建築確認が通りにくくなります。JIS鋼材を使い、ミルシート（鋼材の証明書）や構造計算書を出せる建築用のコンテナかを先に確かめます。
  2. どこに置き、何に使うか置いて使えば建物なので、用途地域の制限がかかります。国は、低層住居専用地域などにコンテナの貸し倉庫を置いた違反例を挙げています。基礎に固定し、積むならコンテナ同士をつなぐことも求められます。
  3. 価格に何が入っているか公開価格は「箱だけ（躯体）」「内装まで」「設計施工の一式⁠」⁠と中身がばらばらです。輸送・基礎・据え付け・断熱・内装・建築確認の費用と、税込か税別かをそろえて、総額で比べます。
コンテナハウス⁠の仕組みと選び方をくわしく
掲載メーカー
14社
掲載製品
17製品
買い方
3種類
確認日
2026-10-08
LIST

コンテナハウスの比較表

買い方を選ぶと、その製品だけに絞れます。

買い方で絞る17製品
製品・メーカー買い方用途大きさ床面積連結・積み重ね建築確認への対応価格
20フィート サイドオープンコンテナ株式会社アンド箱だけ買う公式で要確認20ft公式で要確認公式で要確認建築確認が取れると記載公式で要確認詳細
コンテナハウス パッケージプラン 1rooms・2rooms株式会社RESパッケージ事務所・店舗・住居1フロア4.0×7.314m（1rooms）公式で要確認2階建てJIS鋼材で構造計算1,090万円〜（税別）詳細
フリープラン（20ft・40ft建築用コンテナ）株式会社RES設計施工まで店舗・事務所・ガレージ20ft・40ft約14.7・29.7⁠㎡2階建てまで建築用に新しく作る公式で要確認詳細
建築確認対応コンテナ（JISコンテナ）SJ STEEL Co.,Ltd.箱だけ買う住居・事務所・店舗公式で要確認公式で要確認連結・積み重ねに対応鋼材・構造の証明書付き公式で要確認詳細
MOBILE BASEON FOCUS株式会社設計施工まで宿泊施設・店舗・住宅20ftの組み合わせ公式で要確認連結・増設・移設新造の重量鉄骨造。申請に対応公式で要確認詳細
アパートコンテナ（建築コンテナ）株式会社ケイ・シー・エス設計施工までアパート・現場事務所公式で要確認公式で要確認公式で要確認構造計算したラーメン構造。申請は提携建築士公式で要確認詳細
建築専用コンテナ（20フィート・40フィート）株式会社コンテナハウス2040.jp設計施工まで店舗・宿泊施設・住宅20ft・40ft公式で要確認3階建てまでJIS鋼材。完了検査まで受ける公式で要確認詳細
建築用コンテナ スケルトン販売（10・12・20・40フィート）株式会社コンテナワークス箱だけ買う住居・事務所・店舗10・12・20・40ft約7〜26⁠㎡3階建てまでJIS鋼材のミルシート付き108万円〜（20ft・税込）詳細
BOX OF IRON HOUSE コンテナハウス株式会社TSUTSUMI設計施工まで住宅・店舗・宿泊施設8〜24ft（6サイズ）5.7〜20.1⁠㎡3階建てまで構造計算書を自社で作成約870万円〜（税別）詳細
建築用コンテナモジュール株式会社デベロップ設計施工までホテル・店舗・倉庫公式で要確認公式で要確認ラーメン構造JIS鋼材。工場はRグレード公式で要確認詳細
建築用コンテナ（JISコンテナ）FOREMOST株式会社設計施工まで事務所・店舗・宿泊10〜40ft公式で要確認連結・2階建ての例ありJIS鋼材。工場はRグレード公式で要確認詳細
コンテナサウナ Dan シリーズ有限会社堀内鋼業パッケージサウナ（個人宅・施設）長さ2.438〜6.058m約2.9〜15⁠㎡公式で要確認建築確認・公衆浴場法対応公式で要確認詳細
建築用コンテナ（JISコンテナ）有限会社堀内鋼業設計施工まで住居・店舗・宿泊施設20ft・寸法は自由約4坪（20ft）積み重ねに対応JIS鋼材。構造計算書を出せる公式で要確認詳細
住宅用コンテナ（建築確認対応）有限会社雅工業設計施工まで住宅公式で要確認公式で要確認公式で要確認建築確認に対応と記載公式で要確認詳細
建築用コンテナハウス 20ft・40ftユニット大連優納科国際貿易有限公司（Uni-Kon）箱だけ買う事務所・店舗・住宅20ft・40ft（HC）約13.3・27.2⁠㎡連結に対応JIS鋼材。構造計算に対応70万円〜（20ft・税別）詳細
集合住宅用 20ft連結型コンテナハウス大連優納科国際貿易有限公司（Uni-Kon）パッケージ賃貸アパート・民泊20ft HC×2台27.7⁠㎡ボルトで連結構造計算に対応280万円（税別）詳細
JIS規格コンテナ（建築用コンテナ）ライノスコンテナ株式会社箱だけ買う店舗・事務所・住居20ft・40ft（HC）公式で要確認連結用に加工できる図面とミルシート付き公式で要確認詳細

MOBILE BASE

ON FOCUS株式会社

買い方
設計施工まで
用途
宿泊施設・店舗・住宅
大きさ
20ftの組み合わせ
床面積
公式で要確認
連結・積み重ね
連結・増設・移設
建築確認への対応
新造の重量鉄骨造。申請に対応
価格
公式で要確認
詳細を見る公式

アパートコンテナ（建築コンテナ）

株式会社ケイ・シー・エス

買い方
設計施工まで
用途
アパート・現場事務所
大きさ
公式で要確認
床面積
公式で要確認
連結・積み重ね
公式で要確認
建築確認への対応
構造計算したラーメン構造。申請は提携建築士
価格
公式で要確認
詳細を見る公式

BOX OF IRON HOUSE コンテナハウス

株式会社TSUTSUMI

買い方
設計施工まで
用途
住宅・店舗・宿泊施設
大きさ
8〜24ft（6サイズ）
床面積
5.7〜20.1⁠㎡
連結・積み重ね
3階建てまで
建築確認への対応
構造計算書を自社で作成
価格
約870万円〜（税別）
詳細を見る公式

建築用コンテナモジュール

株式会社デベロップ

買い方
設計施工まで
用途
ホテル・店舗・倉庫
大きさ
公式で要確認
床面積
公式で要確認
連結・積み重ね
ラーメン構造
建築確認への対応
JIS鋼材。工場はRグレード
価格
公式で要確認
詳細を見る公式

建築用コンテナ（JISコンテナ）

FOREMOST株式会社

買い方
設計施工まで
用途
事務所・店舗・宿泊
大きさ
10〜40ft
床面積
公式で要確認
連結・積み重ね
連結・2階建ての例あり
建築確認への対応
JIS鋼材。工場はRグレード
価格
公式で要確認
詳細を見る公式

コンテナサウナ Dan シリーズ

有限会社堀内鋼業

買い方
パッケージ
用途
サウナ（個人宅・施設）
大きさ
長さ2.438〜6.058m
床面積
約2.9〜15⁠㎡
連結・積み重ね
公式で要確認
建築確認への対応
建築確認・公衆浴場法対応
価格
公式で要確認
詳細を見る公式

建築用コンテナ（JISコンテナ）

有限会社堀内鋼業

買い方
設計施工まで
用途
住居・店舗・宿泊施設
大きさ
20ft・寸法は自由
床面積
約4坪（20ft）
連結・積み重ね
積み重ねに対応
建築確認への対応
JIS鋼材。構造計算書を出せる
価格
公式で要確認
詳細を見る公式

掲載基準：建築確認に対応した、建築用に新しく作るコンテナ（新造）を使うコンテナハウスで、自社で製造しているか、自社で設計・企画して国内外の工場で作り自社の製品として売っていることが公式サイトで確かめられる会社の製品。輸送用の中古コンテナの販売・改造が中心の会社、他社の工場から輸入して売る会社、建築確認への対応が公式で確かめられない製品、工場で仕上げる箱型の鉄骨ユニット（⁠ユニットハウス⁠）⁠と車輪の付いたトレーラーハウス⁠は除いています。

並び順：メーカー名の五十音順。おすすめ順ではありません。

「公式で要確認⁠」⁠：公式の資料で数値を確かめられなかった項目です。対応していない、という意味ではありません。

TYPES

コンテナハウス⁠の買い方の違い

同じコンテナハウスでも、箱だけ買って自分たちで仕上げるか、決まった間取りで買うか、設計から施工まで任せるかで、比べる値段の中身が変わります。

箱だけ買う

窓や扉の開口と補強までをした箱（躯体・スケルトン⁠）⁠を買います。断熱・内装・設備は、買った側の工務店や設計事務所が仕上げます。価格は安く見えますが、仕上げの費用が別にかかります。

向いている頼み方：設計事務所や工務店が付いている計画。内装を自分たちで作りたい店舗。

パッケージ

大きさと間取り、内装や設備まで決まった形（⁠パッケージ⁠）⁠で買います。比べやすく、打ち合わせが短く済みます。

向いている頼み方：賃貸の部屋やサウナなど、同じ形を並べる計画。

設計施工まで

箱の数・つなぎ方・積み方から設計し、製造・基礎・据え付け・建築確認までまとめて頼みます。2階建てや複数台をつなぐ建物はこの形が多くなります。

向いている頼み方：事務所・店舗・宿泊施設など、敷地に合わせて形を決めたい建物。

MAKERS

コンテナハウス⁠の主なメーカー14社

株式会社アンド兵庫県20フィート サイドオープンコンテナ
株式会社RES大阪府フリープラン（20ft・40ft建築用コンテナ）・コンテナハウス パッケージプラン 1rooms・2rooms
SJ STEEL Co.,Ltd.建築確認対応コンテナ（JISコンテナ）
ON FOCUS株式会社東京都MOBILE BASE
株式会社ケイ・シー・エス神奈川県アパートコンテナ（建築コンテナ）
株式会社コンテナハウス2040.jp神奈川県建築専用コンテナ（20フィート・40フィート）
株式会社コンテナワークス東京都建築用コンテナ スケルトン販売（10・12・20・40フィート）
株式会社TSUTSUMI群馬県BOX OF IRON HOUSE コンテナハウス
株式会社デベロップ千葉県建築用コンテナモジュール
FOREMOST株式会社東京都建築用コンテナ（JISコンテナ）
有限会社堀内鋼業愛知県建築用コンテナ（JISコンテナ）・コンテナサウナ Dan シリーズ
有限会社雅工業群馬県住宅用コンテナ（建築確認対応）
大連優納科国際貿易有限公司（Uni-Kon）集合住宅用 20ft連結型コンテナハウス・建築用コンテナハウス 20ft・40ftユニット
ライノスコンテナ株式会社神奈川県JIS規格コンテナ（建築用コンテナ）
FAQ

コンテナハウス⁠のよくある質問

中古の海上コンテナを、そのまま建物に使えますか？
建物として建築確認を取るのは難しくなります。建築物の基礎や主要構造部に使う鋼材は、大臣が指定するJISに適合するか、大臣の認定を受けたものでなければなりません（建築基準法 第37条⁠）⁠。海外規格の鋼材でも、ミルシート（鋼材の証明書）などでJISへの適合を確かめられれば認められます（国土交通省 2023年3月31日の事務連絡⁠）⁠。輸送用のコンテナはISO規格で作られており、このページに載せたメーカーには、JIS鋼材ではないため建築確認に向かないと説明する会社があります。国の通知は、腐食していないコンテナを使い、鉄筋コンクリート造などの基礎に緊結し、開口部を新たに開けるなら補強するよう求めています（住指発第239号）。コンテナワークス⁠は中古の海上コンテナを扱わないと明記し、RESも基本的に断るとしています。
コンテナハウスにも、建築確認は要りますか？
移動できない状態で置いて使えば建築物なので、要ります。国は、倉庫として置いて継続的に使い、随時かつ任意に移動できないコンテナは建築基準法第2条第1号の建築物に当たるとしています（国住指第2174号⁠）⁠。倉庫に限らず、事務所や店舗、カラオケルームなどに使う場合も同じです（広島市⁠）⁠。都市計画区域の中では、新しく置くなら大きさにかかわらず建築確認の対象です（建築基準法 第6条第1項第3号。10㎡以内の増築などの例外はユニットハウスの解説⁠で説明しています⁠）⁠。最終的には、置く場所の自治体に確認してください。
コンテナハウス⁠の価格はどれくらいですか？
公的な相場の統計は見つかりませんでした。このページに載せた各社の公開価格では、20フィートの箱（躯体）だけで、税込108万円から（⁠コンテナワークス・開口加工込み、諸費用58万円からが別⁠）⁠、税別70万〜100万円（Uni-Kon・中国の工場渡し、輸送費が別）です。内装まで付いた集合住宅用のユニットで税別280万円（Uni-Kon⁠）⁠、断熱・内装から建築確認・基礎工事まで込みの21フィートで約870万円から（TSUTSUMI・税別の概算⁠）⁠、2階建てのパッケージ⁠で躯体1,090万円から（RES・税別）です。TSUTSUMI以外は基礎・据え付け・建築確認などの費用が別で、何が含まれるかが会社ごとに違うため、同じ条件で見積もりを取って比べます。
ユニットハウスとは、どう違いますか？
どちらも工場で作った鉄骨の箱を運んで据える建物で、置いて使えば建築物です。コンテナハウスは、コンテナと同じ形・寸法（20フィートで長さ約6m・幅約2.4m⁠）⁠の箱を使い、つないだり積み重ねたりして建物にします。ユニットハウスは、建物用に寸法を決めた箱を床・壁・天井や電気設備まで工場で仕上げて出荷するものが多く、事務所や倉庫向けの規格品が中心です。ユニットハウスはユニットハウス⁠のメーカー比較⁠で比べられます。
トレーラーハウスとは、どう違いますか？
トレーラーハウス⁠は車輪の付いた車両の上の建物で、いつでも動かせる状態を保てば建築物に当たらないと扱われます。コンテナハウス⁠は基礎に固定して使うので建築物です。コンテナを車輪付きのシャーシに載せる形もありますが、その場合はトレーラーハウスとしての条件を満たすかで扱いが決まります。トレーラーハウスはトレーラーハウス⁠のメーカー比較⁠で比べられます。
コンテナを積み重ねて、2階建てにできますか？
建築用のコンテナなら、構造計算をしたうえで積み重ねられます。国は、コンテナを積み重ねるなら地震のときの転倒に注意し、コンテナ同士を適切に接合するよう求めています（国住安第5号⁠）⁠。このページに載せた製品では、2階建てまでを基準にする会社（RES）と、3階建てまでとする会社（⁠コンテナワークス・TSUTSUMI・コンテナハウス2040.jp⁠）⁠があります。2階建て以上は、建築基準法 第6条第1項第2号の建築物として構造の審査も受けます。
コンテナハウス⁠を作っているメーカーの方へ

掲載は無料です。載っていない製品や、仕様の誤りがあれば、公式の資料をお送りください。

掲載・訂正を依頼する

出典（⁠2026年10月8日確認）

  1. 建設省住宅局建築指導課長 通達（1989年7月18日・住指発第239号。コンテナを利用した建築物の取扱い）
  2. 国土交通省「コンテナを利用した建築物の取扱いについて（技術的助言）」（2004年・国住指第2174号。熊本市の掲載）
  3. 国土交通省「コンテナを利用した建築物に係る違反対策の徹底について」（2014年・国住安第5号）
  4. 国土交通省 事務連絡「新技術・新材料、海外規格品鋼材の建築基準法における取扱いについて」（2023年3月31日）
  5. 建築基準法（e-Gov法令検索）第2条・第6条・第20条・第37条・第48条
  6. 千葉県「コンテナを利用した建築物について」
  7. 広島市「コンテナを利用した建築物」
  8. 株式会社コンテナワークス「品質」（中古の海上コンテナを扱わない理由）

この比較表のデータ：CSV・JSON（出典を明記すれば引用できます）