BIM/CIMソフトのメーカー5社比較【2026年】

建物や道路を3次元のモデルにして、部材の属性情報も持たせて設計・施工・維持管理に使うソフトです。建築ではBIM、土木ではCIMと呼びます。2Dの製図CADと違い、モデルから図面と数量をつくれます。

GLOOBE Architectは基本が780,000円（税抜）で、使用期限付きなら180,000円/年です。Archicad Studioは29,750円+税/月〜（年357,000円+税の前払い）です。V-nasClair ROADパックのスタンダードは531,300円（税込）⁠で⁠、⁠継⁠続2年目以降は462,000円（税込）⁠で⁠⁠⁠⁠す⁠。

GLOOBE ArchitectはIFC・BCFのほか、RevitのRVT・RFAと日本の構造規格のSTBに対応しています。TREND-COREは土木基本IFC検定2022の入力・出力の両方で認証を受けています。UC-win/RoadはIFC・Shape・LandXML・DWGに対応しています。

変わります。建築は、GLOOBE ArchitectやArchicadのように建物の部材と建築確認を扱う建築BIMを選びます。土木は、TREND-COREやV-nasClairのように道路・河川を設計し、土木のIFCで納品できる3D設計CADを選びます。

買い切りは最初にまとめて払い、使用権やサブスクリプションは年ごとに払います。GLOOBE Architectは商品購入と使用権の2種類から選べます。Archicad Studioは1ライセンス・1年間のサブスクリプションです。

GLOOBE ArchitectとTREND-COREは、Windows 11で動きます。GLOOBE ArchitectのCPUはCore i7以上で、ARMプロセッサのWindowsには対応していません。導入の前に、メーカーの動作環境のページでパソコンの仕様を確かめます。

住民説明や関係者との合意形成、道路・交通計画の確認に使います。UC-win/Roadは道路や街の3次元モデルをリアルタイムのVRで動かし、交通信号設計や交通モデリングのシステムとも連携できます。

川田テクノシステムのV-nasClair ROADパックは、道路設計のアドオンをまとめたパックです。スタンダードは531,300円（税込）、プレミアムは858,000円（税込）で、ROAD_Kitを単品で契約すると264,000円（税込）⁠で⁠⁠⁠⁠す⁠。

製図CADは、図面を2Dや3Dで描くためのソフトです。BIM/CIMソフトは、3次元のモデルに部材の属性情報を持たせ、設計から施工・維持管理まで使い回します。製図CADは別の比較ページで並べています。

Archicadは、個人の建築家とローカルチーム向けのStudioと、複数分野・複数拠点のチーム向けのプランがあり、後者は35,000円+税/月〜です。GLOOBE Architectは、契約ライセンスの本数で費用が変わります。