設備保全システムとは？工場の設備台帳・点検・故障履歴を管理するCMMSの種類（クラウド・センサー連携・Webシステム）と、価格・スマホ入力の選び方

設備保全システムとは

設備保全システムは、設備ごとの点検の予定と結果、故障と修理の履歴、図面や手順書、予備品の在庫を、ひとつの場所で管理するシステムです。紙の点検表やExcelに散らばった記録を設備にひも付けて、誰でも探せるようにします。

比較ページには、日本の会社が自社で開発する製品を載せています。建物管理だけのソフト、振動などの診断が主の機器とソフト、受託開発は載せていません。

3つの種類

• 現場記録クラウド型：点検と修理の記録をスマホやタブレットから入れて、クラウドにまとめます。例は MENTENA、カミナシ 設備保全、M2X、ミロクルカルテ、eServ ⁠⁠⁠です
• センサー連携クラウド型：人が入れる記録とセンサーの状態を一緒に管理します。例は MONiPLAT、SUKKHA ⁠⁠⁠です
• Webシステム導入型：計画から実績、予算、部品までをブラウザで扱います。例は UNIVEAM4、FLiPS 7、FacilityProducer、Maintenance Station ⁠⁠⁠です

クラウドとオンプレミス

• クラウドはサーバーを持たず、月額で使います。eServ で要るのは、インターネットに接続できる環境とブラウザが動くコンピューターです
• UNIVEAM4 はオンプレミスとクラウドサービスの両方に対応します
• FLiPS 7 は、AWS、Microsoft Azure、BIGLOBE でのクラウド運用実績があります
• FacilityProducer と Maintenance Station は Web のシステムで、動かす環境はメーカーに確かめます

料金の数え方

• MENTENA は ID で数え、初期費用200,000円、月額100,000円からです（税抜・10ID）
• eServ はユーザーで数え、1ユーザー月額11,000円（税別）を5ユーザーから契約します
• MONiPLAT は設備で数え、定期保全は20設備まで0円、50設備まで月1.5万円（税別）⁠で⁠⁠⁠⁠す
• ミロクルカルテはプランで決まり、初期費用10万円、月額5万円から（税抜）⁠で⁠⁠⁠⁠す
• ほかの製品は値段を公開していません。見積もりで比べます

現場の入力

• M2X は、スマートフォン、タブレット、PCのブラウザで使えます。オフラインでも一部機能を制限して入力できます
• MENTENA は機能限定でオフライン入力ができ、オンラインに戻るとクラウドに送ります
• Maintenance Station はタブレット端末でオフライン入力ができます
• カミナシ 設備保全は、設備に貼った二次元バーコードを読み取って報告します

選ぶ順番

• 社外にデータを置けるかを決めます。置けないなら、オンプレミスに対応する UNIVEAM4 のような製品を確かめます
• 料金の数え方を自分の工場に当てはめます。人が多いならユーザー数、設備が多いなら設備数が費用を左右します
• 最初の設備データの登録を、誰がどこまでやるかを決めます