OAフロアとは？置敷式と支柱調整式の違い、耐荷重・高さ・材質の選び方

OAフロアとは

OAフロアは、建物の床（スラブ）の上に空間をつくり、そこに電源・電話・LANの配線や空調を通す床です。フリーアクセスフロア工業会（JAFA）は⁠、この床をフリーアクセスフロアと呼び、一般には二重床・FFとも呼ばれると説明しています。事務所用はOA室用、コンピュータ室用は電算室用として分けています。

配線を床の下に通すので、床の上にケーブルが出ず、足を掛けて転ぶことや配線の傷みを防げます。レイアウトを変えるときは、タイルカーペットとパネルを外して配線を引き直します。

比較ページには、事務所の床に敷くOAフロアと、サーバー室・電算室用の重荷重のフロアを、各社の代表の製品で載せています。タイルカーペットなどの仕上げ材だけ、施工や入れ替えのサービスだけ、中古・リユース品、住宅の床下地の乾式二重床、クリーンルーム用の床は載せていません。

3つの種類

• 置敷式：脚の付いた樹脂のパネルやコンクリートのマットを、床に並べるだけで敷きます。工業会の分類では、支柱調整の機能を持たず、仕上がった床の面が下地の床にならうものです。床の高さは40〜100mmほどと低く、使いながらの改修や工期の短い工事に向きます。例は共同カイテックのネットワークフロア40、昭電のアドⅢフロア、ステップラインのBF-75、紀陽産業のフリープランフロア、積水テクノ成型のMPP-50、フクビ化学工業のT-75PP、アイリスオーヤマのセットフロア RPPです
• 支柱調整式：スチールやウッドコアのパネルを、高さを変えられる支柱（支持脚）に載せます。支柱で床の水平とがたつきを合わせるので、床を高く上げて配線を多く通せます。新しいオフィスビルの事務所の床でよく使います。例は共同カイテックのクワッドフィックス600、センクシアのWSB500N、ナカ工業のIBフロア、ステップラインのBFW3000、三洋工業のサンアクセス300W、フクビ化学工業のFP3000です
• サーバー室・電算室用：重い機器を載せる部屋の床で、アルミダイカストのパネルを支柱に載せます。工業会は、電算室用は一般に高床（H300mm程度以上）としています。例は昭電のダクトフロア、センクシアのアルミダイカスト製フロア、ナカ工業のCD-NP600h、アーレスティのモバフロア アルミです

耐荷重（所定荷重）⁠の⁠見⁠⁠⁠⁠方

OAフロアの強さは、3000N・5000Nのような所定荷重で表します。所定荷重はパネル1枚あたりの値で、1m²あたりではありません（ナカ工業のよくある質問）。JIS A 1450 に基づく工業会の性能評価では、所定荷重を載せたときの変形量を5.0mm以下としています。

所定荷重は、短い時間なら耐えられる重さです。工業会は、じゅう器を置くときの衝撃や地震の揺れを考えて、所定荷重の1/1.5を長く載せられる重さ（許容積載荷重）としています。

• 2000N：許容積載荷重は約1300N。比較的軽い機器や書庫（一般事務室など）
• 3000N：約2000N。一般的な機器や書庫（一般事務室など）
• 4000N：約2600N。比較的重い機器や書庫（ヘビーデューティーゾーン）
• 5000N：約3300N。大型電算機などの重要な機器（機械室・電算機室など）

建物の床の「3000N/m²」「5000N/m²」は⁠、建物の構造を考えるときの等分布の荷重で、OAフロアの所定荷重とは別の数字です。書庫や機器の脚は一点に重さがかかるので、脚がどのパネルに載るかで考えます。

床の高さの決め方

床の高さは、通す配線の量と、天井までの高さで決めます。昭電は、OAフロアの仕上げ面から天井まで2.1m以上とるよう案内しています。

• 改修で天井を下げたくないなら、40〜50mmの低い置敷式。共同カイテックのネットワークフロア40は床の高さ40mmで、配線有効高さは36mmです
• 配線が多いなら、床を上げられる支柱調整式。ステップラインのBFW3000は40〜500mm、フクビ化学工業のFP3000は43.5〜618mm（タイルカーペット天端）まであります
• サーバー室は、配線と空調の空間をとるため数百mm上げます。センクシアのアルミダイカスト製フロアは100〜1,000mm、ナカ工業のCD-NP600hは250〜600mmです

パネルの材質

工業会の統計では、2025年度の材質別の出荷面積は、スチール2,096千m²、コンクリート849千m²、プラスチック597千m²、アルミ158千m²でした。

• 樹脂製（プラスチック）：軽く、置くだけで敷けます。再生ポリプロピレンを使う製品が多く、置敷式の主流です
• スチール（金属）：鋼板の中を空にした中空パネルと、無機質材やモルタルを詰めた充填パネル、木（パーティクルボード）を包んだウッドコアがあります。充填パネルは歩いた感じが落ち着き、中空パネルは軽くなります
• コンクリート製：重く、床の凹凸になじむのでガタつきにくくなります
• アルミダイカスト：軽くて強く、燃えにくいので、サーバー室・電算室の床に使います

施工と配線

置敷式は、下地シートの上にパネルやマットを並べ、タイルカーペットを敷くだけです。共同カイテックは、ネットワークフロアの施工時間を旧来の二重床の1/3としています。支柱調整式は、支柱を床に接着して高さを合わせ、パネルを載せて留めます。

フクビ化学工業は、OAフロアの下地はコンクリートスラブに限り、ALCや合板の上には敷けないとしています。仕上げの床材も、一般的なフロア材やクッションフロアではなく、OAフロア用の仕上げ材（タイルカーペットなど）を使います。

OAフロアと周りの床の段差は、スロープや上がり框で納めます。

配線は、パネルの配線取り出し口から出してOAタップやアップコンセントにつなぎます。パネルを外すときは、置敷式ならタイルカーペットをはがして持ち上げるだけ、支柱調整式なら留め具を外してから上げます（クワッドフィックス600は市販のプラスドライバー、ナカ工業のIBフロアは専用の治具⁠）⁠。

サーバー室・電算室で気をつけること

• 機器の重さから所定荷重を決めます。サーバー室用は6000N以上の製品が多く、アーレスティのモバフロア アルミは600mm角で6,000〜30,000Nから選べます
• 地震への備えを決めます。ナカ工業のCD-NP600hは、積載5,000N/m²で0.3〜1.0Gまで支持脚の太さで選べます
• 電気亜鉛めっきの部品から出るウイスカは、導電性のヒゲ状の結晶で、コンピュータに悪い影響を与えると言われています。ウイスカの出ない部品を使った製品を選びます
• 帯電性は、工業会の評価で一般事務室ならU値0.6以上、電算機室なら1.2以上を見ます

値段

値段を公開しているのは、ステップラインとフクビ化学工業だけでした（どれも税別の設計価格）。

• 置敷式：ステップラインのBF-75は本体パネル14,000円/m²（施工費1,800円/m²）、フクビ化学工業のT-75PPは材料費20,800円/m²（施工費2,000円/m²）
• 支柱調整式：ステップラインのBFW3000は床の高さ100mmで材料費15,000円/m²、フクビ化学工業のFP3000は床高43.5〜170mmで材料費34,900円/m²（施工費3,000円/m²）

ほかの製品は、床の面積・高さ・所定荷重を伝えて見積もりを取ります。